Готовый арендный бизнес в деревне Коробово. Жилой развивающийся район, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет ''Магнит'', пункт выдачи Wildberries, магазин мяса. Организован выезд на федеральную трассу А-105. Объект с открытой планировкой общей площадью 86 м² расположен на 1-м этаже в жилом комплексе ''Горки Парк''. Арендаторы — аптека ''Ригла'' и пункт выдачи OZON. В помещении с витринным остеклением организован отдельный вход с улицы. Перед зданием находится бесплатная парковка.Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Борисенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.ID 17 854.
Главное про помещение— Угловое помещение с выходом на центральный бульвар,— Новый микрорайон с охватом 27 000 жителей,— Подписанный ПДА с арендатором Ригла,— Договор с головным офисом OZON, не франшизой,— Ежегодная индексация арендной платы 5%,— OZON занимает 20 м? помещения, аптека Ригла - 60 м,— Панорамные окна в пол и высокие потолки 4 метра,— Отдельный вход с улицы и открытая планировка,— Помощь в оформлении ипотеки,Коммерческие условия— Окружение: Магнит, Wildberries, магазин мяса,— Месячный арендный поток 270 000 ?,— Годовой арендный поток 3 240 000 ?,— Окупаемость 9 лет,Главное про микрорайон— Новый микрорайон Горки Парк с охватом 27 000 жителей,— Общая площадь микрорайона 130 гектаров,— 10 минут до МКАДа на машине и выезд на трассу А-105 и Каширское шоссе,— Три школы, шесть детсадов, поликлиники, спорт-комплекс,— Дворы без машин, зелёные скверы и аллеи,— Лес и Коробовские пруды в шаговой доступности,Пишите в чат или звоните, чтобы получить расширенную презентацию помещения.Оперативные показы, быстрый выход на сделку.
На участке 9 соток в качестве готового бизнеса предлагаются три деревянных стильных и атмосферных двухэтажных дома общей площадью 255 м², на трех уровнях постройки 2024 г., где пространство наполнено легкостью и изяществом. На первом этаже каждого дома расположены просторная кухня-гостиная 50 м², совмещенный санузел, на втором - уютная спальня 20 м². Свет - 23 кВт. Есть зарядная станция для электромобилей. Септик: Топаз 12, установлен в 2023 году (единовременный сброс воды 600 л, а ежечасный 1.5 куба). Скважина: 110 метров. Заказаны и готовы к установке баня: квадро-хаус 6х4 на дровах (русская, сухая для 6 человек ) и бассейн: 4х2.5, высота 180, а глубина воды 150.В округе расположены сетевые магазины Пятерочка, ВкусВилл, Верный, салоны красоты, аптеки, кафе и рестораны. Для учащихся - образовательный центр Старт им. К. Д. Ушинского - государственная многопрофильная школа полного дня, где кроме основной программы ученики могут изучать профильные предметы. Мисайловская средняя школа 1, детские сады, спортивный комплекс Барс, где есть занятия фитнесом, йогой, стретчингом, боксом, танцами, а для детей действуют секции по футболу, боксу, акробатике, самбо, боксу. Деревню окружают леса Коробовского и Богдановского лесничеств, где можно прогуляться по живописным тропам. Можно отдохнуть на пляже, устроить пикник, покататься на сапах или прогуляться вдоль берега, можно отправиться на Большой Людовинский пруд на реке Людовна. До водоема 40 минут ходьбы или 17 минут езды на авто. Рядом есть контактный зоопарк, где можно покормить верблюдов, енотов и других животных, покататься на лошадях. Участок с домами находится примерно в 6 км к востоку от центра города Видное. В 2 км к западу от поселка проходит Каширское шоссе. С запада на восток поселок пересекает Володарское шоссе. Ближайшие населённые пункты — сёла Молоково и Остров. К югу от частной застройки Мисайлово расположены многоэтажный жилой комплекс микрорайон Пригород Лесное и микрорайон Вудлэнд. Ближайшая к Мисайлово станция метро — Домодедовская. Расстояние составляет 12 км. На авто можно добраться за 15 минут, маршрутке или автобусе (367) — за полчаса.
Лот 816856-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается на продажу помещение свободного назначения 93 кв.м. в ЖК Восточное Бутово. 12790 квартир в комплексе. Помещение расположено на заезде в ЖК, по центру дома, напротив паркинг и автобусная остановка. Открытая планировка, большое, светлое, просторное. Хорошо подойдет под арендный бизнес, медицинский центр, косметологию, стоматологию, шоурум, общепит, массажный салон, алкогольная лицензия также возможна. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 213, ЛОТ 816856-Г
Арт. 66721779 Поможем оформить ипотеку под самые низкие проценты - от 11% !Продается готовый арендный бизнес в ЖК РимскийПлощадь помещения - 144.4 м²Помещение на центральной площади крупного жилого комплексаАрендатор: Винлаб: S = 137,4 м2, безусловная индексация 3 %Недым: S = 7 м2, безусловная индексация 5 %Окупаемость - 11.6 лет
Нежилое помещение свободного назначения с арендатором Винлаб: долгосрочный договор аренды, безусловная индексация 3%Годовой арендный поток 4 200 000 ?Ставка аренды 350 000 ?/месОкупаемость 11,5 летПомещение расположено на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива.Дом сдан и активно заселяется.Адрес: МО, Ленинский городской округ, пос. Битца, ул. Ботаническая д. 11Электричество: 28 кВтПлощадь 142,5 м2Номер в базе: J6209
Id 53504. Отличное предложение для инвестиции !!!Хорошее расположение в ЖК, в одном и з проходимых мест , недалеко от остановки общественного транспорта .Срок окупаемости 10-12 лет.1 собственник !Прямая продажа!Оперативный показ!Дополнительные вопросы по телефону , звоните!
Номер в базе: 10121675. Пpoдается ГАБ, кoммеpческое пoмещeние в статусе готового арендного бизнеса oт coбcтвeнника. Стоимоcть: 37 500 000Aдpес: Моcковскaя oблacть, г. Bидное, ул. Павла Фeдоpoвичa Гаевcкогo, 2АОписaниe oбъeкта:- Oбщая площaдь 136,9 кв.м.,- Этaж/ этажнocть 1/1,- Электpичеcкaя мoщноcть 150 кВт,- Bce коммуникации,- Витpиннoe остекление,- У каждого арендатора отдельная входная группа,Расположение:- Исторический центр г. Видное- Первая линия — максимальная видимость и доступность.- Автобусная остановка расположена в 50 метрах от объекта.- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- Помещение хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий.Арендаторы:- ''ПапаДжонс'' - Цветочный магазин - ''Живая вода'' (Долгосрочные договора аренды)Коммерческие условия:- Срок окупаемости: 8 лет,- Стоимость за кв.м 274 000?.Не упустите возможность приобрести помещение в отличном месте с высокими показателями трафика и стабильными арендаторами! Более Подробную информацию вы можете узнать позвонив по телефону.Звоните Уважаемые покупатели!Код пользователя: 188365
Готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Новое видное''. арендатор с долгосрочным договором обеспечит стабильную и высокую доходность!- Арендный платеж - 180 000р/мес.- Арендатор - ''Строительный двор''- Окупаемость - 10 лет.- Договор на 7 лет.(!)Звоните или пишите для получения: - Полной презентации проекта - Финансовой модели по доходности- Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами - Записи на онлайн или оффлайн встречу в офисе продаж
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''Римский''. Арендатор: Магнит. Помещение выходит натранспортную дорогу, рядом остановка общественного транспорта Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Домодедовская (15 минут на транспорте). 10 минутах езды ТЦ Vegas, ближайший аэропорт Домодедово. Лот: 164678
646265 Торговое здание рядом с ЖД станцией ''Расторгуево''. Напротив выхода с платформы и автобусных остановок маршрутов от близлежащих населенных пунктов к ЖД станции. Сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. 2 отдельных входа. Зона разгрузки. Панорамное остекление. Зальная планировка, место для вывески. Вытяжка для общепита. Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования, собственная газовая котельная. Большая наземная парковка. ЗУ в собственности.Технические характеристикиПлощадь блока: 1316.7 кв.м.Электрическая мощность: 300кВтВысота потолков: от 4.5 мАрендаторыВерный, Fix Price и дрМАП 1 350 000рДоходность 10,5%
Код объекта: 2045037.Продается готовый арендный бизнес в виде магазина с большим выбором рыбы, рыбных полуфабрикатов, креветок, морепродуктов, салатов. Можно увеличить еще товарную продукцию площадь помещения и количество торгового оборудования позволяет. Магазин расположен в проходном месте, напротив автобусная остановка . Рядом магазин Магнит , ресторан грузинской кухни и планируется открытие еще одного ресторана. При наступлении весны в соседнем лесопарке открывается шашлычный сезон и тогда увеличивается еще поток покупателей. В ближайшее время сдаются дополнительные очереди жилья и количество покупателей будет только расти. Все вопросы по объему продаж, по количеству выручки и по наличию оборудования звоните, ответим на Ваши вопросы и оперативно покажем, с вопросами к продавцам не обращаться, у них другие обязанности.
Арт. 129945640 Ваш шанс стать владельцем популярного городского паба! Представьте: вы — хозяин уютного места, куда люди приходят отдохнуть после работы, встретиться с друзьями и насладиться отличной атмосферой. Этот паб уже завоевал любовь гостей и теперь он может стать вашим! Почему это выгодное вложение? -Локация мечты: Паб расположен в самом сердце района, в окружении жилых кварталов. -Готовый поток гостей, за 3 полных года работы заведение наработало лояльную аудиторию: постоянные клиенты, брони столиков на выходные, положительные отзывы в сети. -Всё готово к работе: стильный интерьер, продуманная планировка, полностьюукомплектованная кухня и бар. Никаких дополнительных вложений - открывайтесь и зарабатывайте! -Команда профессионалов: опытные бармены, официанты и администратор останутся с вами и помогут сохранить высокий уровень сервиса и дохода. -Финансовая прозрачность : предоставляем полную отчётность за 2 года, стабильная выручка 700 000900 000 руб./мес., чистая прибыль от 250 000 руб./мес. Что вы получаете: -Помещение 60,5 м2 с качественным ремонтом плюс антресоль в 40 квадратов с большим количеством посадочных мест. -Современное оборудование (холодильники, пивоваренная система, кофемашина, гриль). -Мебель, декор, посуду. -Базу поставщиков и маркетинговые материалы. Торг уместен при осмотре. Не упустите шанс стать частью этой истории! Звоните прямо сейчас и я отвечу на все ваши вопросы.
Арт. 129994000 Сдаётся в аренду помещение под бар/паб. Предлагаем в аренду просторное помещение с удачным расположением - идеальный вариант для открытия бара, паба или гастро-бара. Основные характеристики: -Адрес: Московская обл., Дрожжино, ул. Южная, д.7. -Площадь: 60,5 м2 плюс антресоль 40 м2 с посадочными местами. -Этаж: 1й, отдельный вход с улицы. -Планировка: открытая зона для гостей (70 м2), кухня (20 м2), подсобные помещения и санузлы (10 м2). -Ремонт: свежий дизайнерский ремонт с полным погружением в английский паб. -Коммуникации: центральные (электричество 23 кВт, водоснабжение, канализация, вентиляция). -Высота потолков: 4 м. -Парковка: городская парковка рядом, во дворе. Преимущества локации: -Высокая проходимость: жилой комплекс, рядом остановки наземного транспорта, увеличенный трафик жителей( улица проходная). -Развитая инфраструктура: магазины, кафе, гостиницы в радиусе 500 м. Условия аренды: -Арендная плата: 250 000 руб./мес. -Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам. -Депозит: 250 000 руб. (1 месяц аренды). -Срок договора: от 1 года с возможностью пролонгации. -Арендные каникулы: 1 месяц на подготовку к открытию. -Возможность размещения вывески: да, на фасаде. Дополнительно: готовы рассмотреть варианты перепланировки и адаптации помещения под вашу концепцию. Олег Салионов.
Aрeндный бизнес ''Ерошка'', 34 м²Московская область, Ленинский городской округ, деревня Коробово, улица Авиаторов, 3Локация:Toргoвoe помещeниe c арендаторoм ''Ерошка'' в ЖК ''Горки пaрк'',Густонаселенный жилой район, квартиры в котором сдаются с отделкой,Помeщениe распoлoженo в доме 1й очереди строительства,Высокий пешеходный трафик,Парковка для автомобилей.Ближайшее метро ст. м. Домодедовская - 15 минут на авто, центр Москвы - 45 минут на автоПомещение:Дизайнерский ремонт,Электрическая мощность 6 кВт,Высота потолков 4 м,Правильная угловая планировка,Отдельный вход с улицыАрендатор:Сетевой арендатор ''Ерошка''ДДА 5 лет с марта 2025 годаИндексация односторонняя 5%Коммерческие условия:Цена: 14 500 000 ?МАП: 95 000 ? ГАП: 1 140 000 ?Окупаемость 10 лет
Продается стабильно развивающийся шоу-рум женской одежды на Юге Москвы. Сравнительно узкий сегмент рынка, с устоявшимся ассортиментом. Основные посетители девушки и женщины .Приятное и прибыльное занятие для ценителей хорошего вкуса, требует не только коммерческих навыков, но и чувство стиля и вкуса. Для предоставления есть все необходимое: торговой зал, примерочная, мебель, торговое оборудование и принадлежности, товарный остаток, промо материалы. База контрагентов и партнеров, наработанная клиентская база. Опытный продавец-консультант в штате, налаженные бизнес-процессы, рабочие чек-листы, курьерская доставка по всей России. Собственник передает всех своих поставщиков. Налаженный поток постоянных и новых клиентов. Есть группа, в которой состоят все клиенты. Профессиональная работа по продвижению продукции и услуг: регулярные акции, конкурсы, фотосессии, обновление постов и stories, взаимный пиар и реклама. Собственник готов оказать помощь на всех этапах. ID: 670816
Продается готовый бизнес с огромным трафиком людей. Общая площадь помещения 31 кв.м. Выручка в день 50-60 тысяч подтверждение по программе Айко, оборот в месяц 1,5-1,7 млн, чистая прибыль 300-400 в месяц. Цена аренды за месяц 250 тысяч+электричество. Есть мокрая точка, туалет общий. Киловатт 50. Режим работы 24/7. Остановка общественного транспорта, ТЦ, Варшавское шоссе, многоквартирные дома.
Лот 154398.Жилой комплекс Ново-Молоково расположен в Ленинском городском в 9 км от МКАД около 20 минут транспортом от метро Домодедовская.В настоящее время в ЖК проживает более 12 000 человек. На первых этаж жилых домов расположены: магазины, детские центры, пункты выдачи, торговый цент, кафе и тд.''Ново-Молоково'' - проект комфорт-класса, который состоит из 13 монолитно-каркасных домов переменной этажности (от 4 до 12 уровней), размещённых на территории 36,6 га. Всего комплекс насчитывает порядка 5105 квартир.Торговое окружение: продуктовый магазин ''Магнит'', аптека ''Здравсити'', пункт выдачи Яндекс Маркет, магазин ''Красное и Белое''...Продажа ПСН с арендатором.Технические характеристики:Общая площадь: 297,5 м². Две отдельные входые группы. Высота потолков: 3 м,Электрическая мощность: 59,5 кВт. Отделка: с ремонтом под арендатора.Арендатор: Детский сад ''Счастливые дети'',МАП: по запросу,Стоимость продажи объекта 59 500 000 рублей,Стоимость продажи за кв.м. 200 000 рублей.
Лот 154381.Жилой комплекс Ново-Молоково расположен в Ленинском городском в 9 км от МКАД около 20 минут транспортом от метро Домодедовская.В настоящее время в ЖК проживает более 12 000 человек. На первых этаж жилых домов расположены: магазины, детские центры, пункты выдачи, торговый цент, кафе и тд.''Ново-Молоково'' - проект комфорт-класса, который состоит из 13 монолитно-каркасных домов переменной этажности (от 4 до 12 уровней), размещённых на территории 36,6 га. Всего комплекс насчитывает порядка 5105 квартир.Торговое окружение: продуктовый магазин ''Фасоль'', аптека ''Планета здоровья'', пекарня ''Буханка'', пункт выдачи Ozon, магазин мяса и колбас ''Мясницкий ряд''...Продажа ПСН с арендатором.Технические характеристики:Общая площадь: 158,5м². Две отдельные входые группы. Высота потолков: 3 м,Электрическая мощность: 31,7 кВт. Отделка: с ремонтом под арендатора.Арендатор: ВинлабМАП: 275 625р.ГАП: 3 307 500р.Стоимость продажи объекта 33 285 000 рублей,Стоимость продажи за кв.м. 210 000 рублей,Окупаемость 10 лет.
Номер в базе: 10121675. Пpoдается ГАБ, кoммеpческое пoмещeние в статусе готового арендного бизнеса oт coбcтвeнника. Стоимоcть: 37 500 000Aдpес: Моcковскaя oблacть, г. Bидное, ул. Павла Фeдоpoвичa Гаевcкогo, 2АОписaниe oбъeкта:- Oбщая площaдь 136,9 кв.м.,- Этaж/ этажнocть 1/1,- Электpичеcкaя мoщноcть 150 кВт,- Bce коммуникации,- Витpиннoe остекление,- У каждого арендатора отдельная входная группа,Расположение:- Исторический центр г. Видное- Первая линия — максимальная видимость и доступность.- Автобусная остановка расположена в 50 метрах от объекта.- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.- Помещение хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий.Арендаторы:- ''ПапаДжонс'' - Цветочный магазин - ''Живая вода'' (Долгосрочные договора аренды)Коммерческие условия:- Срок окупаемости: 8 лет,- Стоимость за кв.м 274 000?.Не упустите возможность приобрести помещение в отличном месте с высокими показателями трафика и стабильными арендаторами! Более Подробную информацию вы можете узнать позвонив по телефону.Звоните Уважаемые покупатели!Код пользователя: 188365
Собственник.Продается пoмeщeниe 129,19 м2 c арендатором Магнит в новом ЖК Новое ВидноеЖК находится на юге Московской области, район Ленинский.Помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.Все корпуса жилого комплекса находятся в процессе строительства и насчитывают:- 13.1-14.2 - 594 квартиры- 17-18.2 - 1.398 квартирТорговое помещение находится в корпусе 17, дом расположен на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и месторасположения у основной дороги ЖК.Магнит сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 390 000Срок договора: 7 летБезусловная индексация: 3%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.
Предлагается на продажу арендный бизнес в новом ЖК комфорт-класса ''У реки ''Эко Видное 2.0''''. Арендатор: ВинЛаб. Помещение расположено в центральной части ЖК. Проект состоит из пяти корпусов переменной этажности с благоустроенными дворами и полноценной инфраструктурой. Новостройка находится в 4 километрах от МКАД. Добираться до столицы автомобилем следует по Каширскому шоссе или платной трассе М-4. До Павелецкого вокзала за полчаса доезжает электричка. Ближайшая ж/д платформа в 15 минутах автобусом Расторгуево. Лот: 164203
Продается арендный бизнес Прмещение находится в доме на 1-й линии . Хороший трафик, рядом остановка, школа, хорошая видимость наружной привлекательной рекламы, в доме продуктовый магазин мини-маркет,, WB, большая бесплатная парковка, два входа: основной - с улицы, второй - со двораВходные группы и помещения внутри с недавним ремонтомВсё помещение в аренде, постоянные арендаторы, стабильный доход.2 входа: основной с улицы, второй со двораВсе перепланировки помещения юридически согласованы тнас акже ищут: #Готовый бизнес, #Готовый арендный бизнес, #Арендный бизнес, #ГАБ, #коммерческое помещение, #коммерческая недвижимость, #купить арендный бизнес
Id 378768. Продается готовый бизнес с арендаторами (гостиница и автосервис). Земля и 2 этажный дом в д. Апаринки , общей площадью 400 кв.м, на участке 2 сотки в собственности Здание построено из сэндвич-панелей опоры и перекрытия монолитные , крыша металлочерепица, фундамент блоки фбс.Участок 17х12 м. Круглогодичный, асфальтированный подъезд. Раньше была автомойка, для нее есть специализированная скважина со всеми мощностями. Сейчас автосервис.На 2 этаже расположена гостиница , 8 номеров сдаются постоянно. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: гостиницы, складские помещения, объекты транспорта (под мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей, АКЗ, АЗС, МАЗК, ОГНКС, придорожных комплексов).Коммуникации: свет 50 кВт, скважина артезианская, газгольдер (6 кубов), септик.Транспортная доступность:до МКАД 4км . Прямой выезд на Каширское шоссе, Собственная парковка и возможность съезда на аэропортовское шоссеА-105. До ст. м. Домодедовская 10-15 минут на общественном транспорте, маршрут 466, маршрут 496, маршрут 439, и т.дИнфраструктура: в пешей доступности ''аутлет'' (торговый центр), магазин ''метро'', остановка общественного транспорта в пешей доступности.Звоните и покупайте!
